Signal Vente

hameau Les Hameaux de Kerguillo 29820 Bohars

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieD GESn° 2629E0743844S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface203 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Bohars (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation451 263 – 529 743 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202560 Rue Francois Drogou 29820 BoharsMaison110 m²271 000 €2 464
16/10/202517 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement35 m²96 000 €2 743
06/08/202520 Ham De Kerguillo 29820 BoharsMaison101 m²285 714 €2 829
30/07/202590 Imp Des Fauvettes 29820 BoharsMaison99 m²325 000 €3 283
08/04/202517 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement29 m²75 000 €2 586
02/04/202517 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement27 m²81 000 €3 000
15/11/202419 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement43 m²127 000 €2 953
10/09/202417 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement35 m²77 800 €2 223
27/06/202417 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement27 m²83 000 €3 074
11/06/202417 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement42 m²126 400 €3 010
31/05/202417 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement27 m²79 600 €2 948
15/03/202419 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement42 m²115 000 €2 738
28/12/202317 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement27 m²82 000 €3 037
03/11/202319 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement42 m²105 000 €2 500
30/10/202317 All Van Gogh 29820 BoharsAppartement29 m²86 500 €2 983