Signal Vente

2 Impasse General Leclerc 29430 Plouescat

Maison · 87 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieF GESn° 2629E0727617P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 316 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Plouescat (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 547 – 188 468 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison250 m²289 000 €1 156
03/09/20257 Rue Franklin Roosevelt 29430 PlouescatMaison68 m²154 500 €2 272
24/07/20257 Rue Saint Pol 29430 PlouescatMaison267 m²415 000 €1 554
26/06/20257 B Rue De La Marne 29430 PlouescatMaison124 m²244 000 €1 968
28/05/202525 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison54 m²160 000 €2 963
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement39 m²254 600 €6 528
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement45 m²254 600 €5 658
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement22 m²254 600 €11 573
14/12/20242 T Rue Du Calvaire 29430 PlouescatMaison95 m²260 000 €2 737
06/09/202412 B Rue De Verdun 29430 PlouescatMaison140 m²215 000 €1 536
28/08/2024480 A Le Bourg 29430 PlouescatMaison40 m²140 000 €3 500
27/07/202419 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison84 m²153 000 €1 821
05/07/202449 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison88 m²157 050 €1 785
22/05/202423 Rue Charles Le Goffic 29430 PlouescatMaison31 m²50 000 €1 613
13/01/20246 Rue General Leclerc 29430 PlouescatAppartement72 m²70 000 €972