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3 allée de Penhoat 29850 Gouesnou

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2629E0711263P

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 358 – 249 289 €
Soit2 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202518 Rue De Pontamis 29850 GouesnouMaison100 m²251 000 €2 510
10/07/202516 Rue Des Glaieuls 29850 GouesnouMaison103 m²236 400 €2 295
25/06/202526 Rue De Pontamis 29850 GouesnouMaison119 m²268 600 €2 257
14/01/202523 Rue Des Bleuets 29850 GouesnouMaison85 m²280 000 €3 294
13/12/20242 Rue Jean La Perouse 29860 PlabennecMaison106 m²325 630 €3 072
22/10/20245 Rue Des Glaieuls 29850 GouesnouMaison93 m²201 800 €2 170
19/09/202419 Rue De Pontamis 29850 GouesnouMaison97 m²160 000 €1 649
30/08/2024122 Rue Des Myosotis 29850 GouesnouMaison103 m²340 750 €3 308
29/08/20247 Rue Des Bleuets 29850 GouesnouMaison70 m²140 000 €2 000
02/08/202420 Rue Saint Simon 29850 GouesnouMaison86 m²210 000 €2 442
30/07/20248 Rue De Penhoat 29850 GouesnouMaison92 m²285 085 €3 099
13/06/202419 All De Penhoat 29850 GouesnouMaison138 m²350 000 €2 536
29/03/202428 B Rue De Penhoat 29850 GouesnouMaison84 m²150 000 €1 786
08/11/202310 Rue Saint Simon 29850 GouesnouMaison91 m²192 000 €2 110
06/10/20238 Rue De Penhoat 29850 GouesnouMaison92 m²216 000 €2 348