Signal Vente

12 Rue du Château 29120 Pont-l'Abbé

Immeuble · T1 · étage 0 · 258 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2629E0708416C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

27
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface258 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2025maison0257 m²EE24038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen807 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation646 236 – 758 625 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Michelet 29120 Pont-l'AbbéMaison171 m²577 200 €3 375
14/10/202519 Pl De La Republique 29120 Pont-l'AbbéAppartement90 m²238 000 €2 644
08/10/202531 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²123 500 €2 744
07/10/202520 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement62 m²125 000 €2 016
23/09/202515 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²94 000 €1 649
11/09/20257 Rue Michelet 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²227 500 €1 820
29/08/20257 Rue Marcel Cariou 29120 Pont-l'AbbéAppartement50 m²130 000 €2 600
28/08/202520 Rue Jean Jaures 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²125 000 €2 193
27/08/202519 Pl De La Republique 29120 Pont-l'AbbéAppartement1 m²110 000 €110 000
22/08/20255 Rue Saint Jacques 29120 Pont-l'AbbéMaison78 m²260 000 €3 333
19/08/202518 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement153 m²561 000 €3 667
12/08/202538 Rue Pasteur 29120 Pont-l'AbbéAppartement43 m²105 000 €2 442
01/08/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²124 540 €2 768
30/07/20252 Pas De La Levee 29120 Pont-l'AbbéMaison250 m²550 000 €2 200
10/07/202511 Rue Lamartine 29120 Pont-l'AbbéAppartement81 m²235 000 €2 901