Signal Vente

5 Rue de la République 29430 Plouescat

Maison · 234 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieF GESn° 2629E0699071R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface234 m²
Construction1909
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026appartement162 m²FC41151
11/03/2026appartement175 m²GG42763
11/03/2026maison–159 m²FF30960
10/03/2026appartement162 m²FF32058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Plouescat (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation429 655 – 504 378 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison250 m²289 000 €1 156
21/11/202531 Rue De Dixmude 29430 PlouescatMaison80 m²143 396 €1 792
03/09/20257 Rue Franklin Roosevelt 29430 PlouescatMaison68 m²154 500 €2 272
28/05/202525 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison54 m²160 000 €2 963
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement39 m²254 600 €6 528
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement45 m²254 600 €5 658
14/05/202510 Rue De La Mairie 29430 PlouescatAppartement22 m²254 600 €11 573
26/02/202549 Rue De La Republique 29430 PlouescatMaison64 m²100 000 €1 563
06/02/202520 Rue De Keralle 29430 PlouescatMaison130 m²250 000 €1 923
10/01/202529 Rue De La Republique 29430 PlouescatMaison70 m²148 598 €2 123
14/12/20242 T Rue Du Calvaire 29430 PlouescatMaison95 m²260 000 €2 737
16/10/202437 Rue De La Republique 29430 PlouescatMaison70 m²50 000 €714
06/09/202412 B Rue De Verdun 29430 PlouescatMaison140 m²215 000 €1 536
28/08/2024480 A Le Bourg 29430 PlouescatMaison40 m²140 000 €3 500
27/07/202419 Rue General Leclerc 29430 PlouescatMaison84 m²153 000 €1 821