Signal Vente

7 Rue Gradlon 29550 Saint-Nic

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2629E0685284K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Saint-Nic (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 158 – 217 359 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement20 m²73 000 €3 650
31/10/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²80 000 €3 200
09/10/20251 Kervengard 29550 Saint-NicAppartement41 m²60 000 €1 463
04/10/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²110 000 €4 400
12/06/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²125 000 €5 000
31/05/202519 Rue D Ys 29550 Saint-NicMaison90 m²115 000 €1 278
07/05/20255033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²52 525 €2 101
28/03/20251 Kervengard 29550 Saint-NicAppartement41 m²123 000 €3 000
27/12/20245033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement18 m²114 000 €6 333
18/09/20245 Rue Ker Ys 29550 Saint-NicAppartement20 m²76 300 €3 815
13/09/20245033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²72 500 €2 900
02/08/20245033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement25 m²67 568 €2 703
26/07/202428 Rue D Ys 29550 Saint-NicMaison158 m²383 360 €2 426
18/07/20245137 Res Les Terrasses De Pentrez 29550 Saint-NicAppartement41 m²57 070 €1 392
28/06/20245033 Res Les Fermettes De La Plage 29550 Saint-NicAppartement20 m²70 000 €3 500