Signal Vente

8 Rue Guy Moquet 29390 Scaër

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

G énergieG GESn° 2629E0657824G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Scaër (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 061 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 171 – 125 809 €
Soit1 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 Rue Rene Le Mao 29390 ScaërMaison56 m²119 500 €2 134
30/09/202515 Rue Rene Laennec 29390 ScaërMaison82 m²125 000 €1 524
30/09/202551 Rue Pierre Curie 29390 ScaërMaison92 m²121 000 €1 315
19/09/202517 Rue Guy Moquet 29390 ScaërMaison79 m²125 000 €1 582
07/07/202521 Rue Rene Laennec 29390 ScaërMaison160 m²95 000 €594
24/06/20253 Rue Louis Landrein 29390 ScaërMaison59 m²140 000 €2 373
10/05/202525 Rue Jules Ferry 29390 ScaërMaison77 m²90 000 €1 169
03/03/20257 Rue Jules Ferry 29390 ScaërMaison77 m²170 000 €2 208
31/01/202529 Rue Pierre Curie 29390 ScaërMaison68 m²95 000 €1 397
17/01/202527 Rue Jules Ferry 29390 ScaërMaison77 m²146 500 €1 903
14/10/202431 Rue Pierre Curie 29390 ScaërAppartement55 m²140 000 €2 545
14/10/202431 Rue Pierre Curie 29390 ScaërAppartement35 m²140 000 €4 000
30/08/20247 Rue Guy Moquet 29390 ScaërMaison106 m²165 000 €1 557
12/07/20247 Rue Jules Ferry 29390 ScaërMaison77 m²155 000 €2 013
20/06/202418 B Rue Rene Laennec 29390 ScaërMaison103 m²155 000 €1 505