Signal Vente

1 Les Hauts de la Baie 29430 Plounévez-Lochrist

Maison · 107 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

C énergieC GESn° 2629E0654141P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface107 m²
Construction2018
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Plounévez-Lochrist (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 326 – 187 035 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20253 Rue Des Plages 29430 Plounévez-LochristMaison49 m²208 000 €4 245
23/08/20259 Rue Pont Ar Rest 29430 Plounévez-LochristMaison72 m²80 000 €1 111
14/08/202516 Pl De La Mairie 29430 Plounévez-LochristMaison108 m²95 007 €880
12/07/20257 Rte De Pont Ar Rest 29430 Plounévez-LochristMaison102 m²90 000 €882
15/05/20252 Pl De La Mairie 29430 Plounévez-LochristMaison145 m²85 000 €586
02/01/202511 Rue Des Plages 29430 Plounévez-LochristMaison45 m²94 000 €2 089
02/01/202511 Rue Des Plages 29430 Plounévez-LochristMaison103 m²94 000 €913
21/09/20246 Rue De Bellevue 29430 Plounévez-LochristMaison65 m²132 600 €2 040
11/05/202412 Lot Les Hauts De La Baie 29430 Plounévez-LochristMaison82 m²264 000 €3 220
09/04/20242 Rte De Pont Ar Rest 29430 Plounévez-LochristMaison95 m²152 000 €1 600
11/03/202423 Pl De La Mairie 29430 Plounévez-LochristMaison295 m²247 000 €837
05/03/202415 Rue Des Plages 29430 Plounévez-LochristMaison213 m²231 132 €1 085
09/01/20243 Rue Des Rosiers 29430 Plounévez-LochristMaison133 m²232 900 €1 751
15/12/20234 Rue De Bellevue 29430 Plounévez-LochristMaison124 m²147 500 €1 190