Signal Vente

2 Rue du Moustier 29290 Saint-Renan

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieF GESn° 2629E0647921J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Renan (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 642 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 646 – 234 367 €
Soit2 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202520 Rue Du Stade 29290 Saint-RenanMaison103 m²208 000 €2 019
26/03/20252 Rue Du Moustier 29290 Saint-RenanMaison77 m²213 429 €2 772
23/01/20255 Rue De Bel Air 29290 Saint-RenanAppartement60 m²133 000 €2 217
13/12/20242 Rue 3 Freres Charetteur Conq 29290 Saint-RenanMaison127 m²202 000 €1 591
08/11/20245 Rte De Trevisquin 29290 Saint-RenanMaison100 m²350 000 €3 500
20/09/20244 Rue Du Moustier 29290 Saint-RenanMaison77 m²219 870 €2 855
22/08/20241 Rue Du Moustier 29290 Saint-RenanMaison159 m²192 000 €1 208
06/06/202413 All Madame De Lafayette 29290 Saint-RenanMaison105 m²260 000 €2 476
20/02/202411 Rue Du Moustier 29290 Saint-RenanAppartement101 m²220 000 €2 178
02/02/20247 Rue De Bel Air 29290 Saint-RenanMaison81 m²241 300 €2 979