Signal Vente

30bis rue du Château d'Eau 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2629E0635059R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1968
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Plougastel-Daoulas (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 587 – 224 906 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 B Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison95 m²220 000 €2 316
19/12/20257 Rue Anatole Le Braz 29470 Plougastel-DaoulasMaison100 m²146 000 €1 460
30/10/202522 Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison98 m²215 000 €2 194
29/09/202520 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison84 m²180 000 €2 143
24/09/20256 Rue Jacques Cartier 29470 Plougastel-DaoulasMaison90 m²249 000 €2 767
18/08/20251 Rue Louis Nicolle 29470 Plougastel-DaoulasAppartement54 m²110 000 €2 037
23/06/20253 Imp Charcot 29470 Plougastel-DaoulasMaison135 m²245 000 €1 815
13/06/20252 Rue Charles Peguy 29470 Plougastel-DaoulasMaison99 m²150 000 €1 515
18/04/20252 Rue Mermoz 29470 Plougastel-DaoulasMaison107 m²90 000 €841
08/04/20259 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison101 m²196 800 €1 949
31/01/202512 Rue Jules Ferry 29470 Plougastel-DaoulasMaison121 m²200 000 €1 653
15/01/202536 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison85 m²228 000 €2 682
14/01/20251 B Rue De Cornouaille 29470 Plougastel-DaoulasMaison85 m²107 000 €1 259
13/12/20247 Rue Louis Nicolle 29470 Plougastel-DaoulasAppartement58 m²140 873 €2 429
29/11/202434 Rue Jacques Cartier 29470 Plougastel-DaoulasMaison88 m²197 100 €2 240