Signal Vente

2 Rue Voltaire 29730 Treffiagat

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2629E0628916K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 965 €/m² à Treffiagat (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 197 – 253 797 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202514 Rue Voltaire 29730 TreffiagatMaison65 m²87 000 €1 338
30/09/202512 Rue Voltaire 29730 TreffiagatMaison105 m²125 000 €1 190
26/09/20254 Rue Des Quatre Vents 29730 TreffiagatMaison123 m²400 000 €3 252
26/09/202520 Rue Parc Morvan 29730 TreffiagatMaison98 m²347 000 €3 541
27/08/20257 Rue Jean Jacques Rousseau 29730 TreffiagatMaison75 m²164 950 €2 199
21/06/20251 Rue Voltaire 29730 TreffiagatMaison80 m²234 000 €2 925
30/04/202523 Rue De L Ocean 29730 TreffiagatMaison194 m²249 532 €1 286
07/02/20257 B Rue Parc Morvan 29730 TreffiagatMaison78 m²230 000 €2 949
18/12/20245408 Lechiagat Parc Morvan 29730 TreffiagatMaison60 m²199 500 €3 325
22/11/20247 Rue Surcouf 29730 TreffiagatMaison50 m²176 000 €3 520
22/11/20244 Rue Donge 29730 TreffiagatMaison78 m²219 300 €2 812
15/11/20242 T Rue De L Ocean 29730 TreffiagatMaison84 m²627 350 €7 468
08/11/202415 Rue Pierre Tanneau 29730 TreffiagatMaison60 m²127 200 €2 120
05/11/20242 Rue St Jacques 29730 TreffiagatAppartement56 m²139 000 €2 482
06/09/202410 Rue Parc Morvan 29730 TreffiagatMaison91 m²290 000 €3 187