Signal Vente

50 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieF GESn° 2629E0576487X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Concarneau (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 627 – 263 693 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202515 Park Radenou 29900 ConcarneauMaison131 m²355 000 €2 710
14/10/202543 Rte De Penhars 29900 ConcarneauAppartement72 m²265 000 €3 681
11/09/202583 Rue De Kerviniou 29900 ConcarneauMaison90 m²260 000 €2 889
28/05/202516 Rue Jean De La Fontaine 29900 ConcarneauMaison102 m²300 000 €2 941
28/04/202566 Rue De Kerviniou 29900 ConcarneauMaison135 m²370 000 €2 741
12/03/20251 Park Radenou 29900 ConcarneauMaison103 m²234 880 €2 280
30/01/202544 Rue De Kerviniou 29900 ConcarneauMaison146 m²220 000 €1 507
29/10/20245 Rue De Penhars 29900 ConcarneauMaison66 m²160 000 €2 424
17/09/20242 Rue Du Loup 29900 ConcarneauMaison101 m²325 000 €3 218
07/06/20241 B Park Radenou 29900 ConcarneauMaison104 m²246 800 €2 373
05/06/202453 Rue Jean De La Fontaine 29900 ConcarneauMaison102 m²317 000 €3 108
16/05/20247 Imp De Kerhelene 29900 ConcarneauMaison92 m²315 000 €3 424
01/12/20232 Pl Du Renard 29900 ConcarneauMaison68 m²290 000 €4 265