Signal Vente

Route de Carhaix 29600 Morlaix

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieC GESn° 2629E0527339P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 851 – 174 739 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259011 Rue De Roscoat 29600 MorlaixAppartement64 m²101 300 €1 583
04/12/202513 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement62 m²79 175 €1 277
09/10/202516 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement53 m²107 000 €2 019
22/08/20259 Rte De Carhaix 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison70 m²114 000 €1 629
11/08/202547 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison74 m²170 000 €2 297
04/08/20253 Ven Du Queffleuth 29600 MorlaixMaison132 m²177 000 €1 341
08/07/20251 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement54 m²56 792 €1 052
27/05/202516 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement53 m²70 000 €1 321
22/04/202513 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement62 m²58 000 €935
04/03/202545 Rue Des Genets 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison68 m²170 000 €2 500
17/01/202535 Rue De Feunteun Izella 29600 MorlaixMaison102 m²162 000 €1 588
15/01/202513 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixAppartement53 m²82 785 €1 562
15/01/20259011 Rue De Roscoat 29600 MorlaixAppartement66 m²87 000 €1 318
18/12/20245 Rpe Saint Augustin 29600 MorlaixMaison84 m²185 600 €2 210
15/11/202494 Rue De Brest 29600 MorlaixMaison108 m²120 000 €1 111