5 Allée des Troënes 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2629E0505693B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 359 – 354 943 €
Soit3 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 15 Av De L Ocean 29920 Névez | Maison | 125 m² | 480 000 € | 3 840 |
| 12/10/2023 | 15 Rue De Kerambris 29920 Névez | Maison | 69 m² | 320 000 € | 4 638 |