Signal Vente

51 Avenue du Rouillen 29500 Ergué-Gabéric

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

G énergieG GESn° 2629E0486832Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Ergué-Gabéric (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 188 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 987 – 220 680 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202514 Rue Auguste Renoir 29500 Ergué-GabéricMaison109 m²186 000 €1 706
24/07/20255 Sq De Kerelan 29500 Ergué-GabéricMaison93 m²160 000 €1 720
10/03/202533 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison76 m²330 000 €4 342
19/12/202449 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison70 m²165 000 €2 357
05/12/20248 Av Anne De Bretagne 29500 Ergué-GabéricMaison111 m²200 000 €1 802
19/11/202449 Rte D'elliant 29500 Ergué-GabéricMaison144 m²202 500 €1 406
14/11/202424 Vallee Du Jet 29500 Ergué-GabéricMaison95 m²135 000 €1 421
09/08/202420 Rue Auguste Renoir 29500 Ergué-GabéricMaison90 m²207 400 €2 304
08/08/202430 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison106 m²180 000 €1 698
26/07/202410 All Edgar Degas 29500 Ergué-GabéricMaison90 m²226 500 €2 517
21/06/202457 Av Du Rouillen 29500 Ergué-GabéricMaison105 m²210 000 €2 000
20/06/20247 Rue Morvan Lebesque 29500 Ergué-GabéricMaison87 m²175 000 €2 011
18/06/20241002 Rte Du Cleuyou 29500 Ergué-GabéricMaison260 m²1 360 000 €5 231
10/06/202412 Rue Des Genets 29500 Ergué-GabéricMaison124 m²248 100 €2 001
09/04/202415 All Jean Francois Millet 29500 Ergué-GabéricMaison91 m²188 900 €2 076