Signal Vente

8bis Rue de Saint Pol de Léon 29440 Plouzévédé

Maison · 102 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 235 j)

B énergieA GESn° 2629E0476939D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface102 m²
Construction2018
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Plouzévédé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 312 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 220 – 210 389 €
Soit1 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025106 Rue De Cleder 29440 PlouzévédéAppartement95 m²155 000 €1 632
21/11/2025106 Rue De Cleder 29440 PlouzévédéAppartement69 m²155 000 €2 246
20/11/2025327 Rue Des Hetres 29440 PlouzévédéMaison64 m²190 638 €2 979
06/09/20251 Rue De Saint Pol De Leon 29440 PlouzévédéMaison64 m²307 600 €4 806
31/07/202516 Rue De Saint Pol De Leon 29440 PlouzévédéMaison214 m²150 000 €701
07/02/202525 Rue De Mescanton 29440 PlouzévédéMaison62 m²118 000 €1 903
19/10/202429 Rue De Saint Pol De Leon 29440 PlouzévédéMaison39 m²112 380 €2 882
26/09/20248 Res Leurvean 29440 PlouzévédéMaison112 m²81 000 €723
14/09/202411 Rue De Saint Pol De Leon 29440 PlouzévédéMaison48 m²64 500 €1 344
20/07/202418 Rue De Saint Pol De Leon 29440 PlouzévédéMaison60 m²150 000 €2 500
30/04/202411 Av Louis Le Lez 29440 PlouzévédéMaison75 m²157 730 €2 103
19/04/20241 Res Mescanton 29440 PlouzévédéMaison54 m²155 000 €2 870
22/11/202315 Ham De Kerlann 29440 PlouzévédéMaison130 m²260 000 €2 000
21/11/20237 Rue De Saint Pol De Leon 29440 PlouzévédéMaison80 m²94 000 €1 175
19/10/202342 Rue De Berven 29440 PlouzévédéMaison78 m²115 000 €1 474