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15 Lotissement Le Bois du Roz 29440 Plouzévédé

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

B énergieA GESn° 2629E0475659X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface87 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Plouzévédé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 264 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 341 – 180 009 €
Soit1 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20256 Rue Du Roz 29440 PlouzévédéMaison98 m²237 100 €2 419
23/06/202526 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison88 m²259 700 €2 951
21/06/20252 Rue Du Roz 29440 PlouzévédéMaison127 m²251 000 €1 976
15/04/2025281 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison134 m²225 000 €1 679
15/04/2025166 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison70 m²110 000 €1 571
02/04/2025365 Av De La Gare 29440 PlouzévédéMaison77 m²177 288 €2 302
13/01/20259 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison105 m²187 386 €1 785
04/01/202512 Res De Cornic An Hent 29440 PlouzévédéMaison101 m²183 000 €1 812
30/12/202423 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison108 m²194 050 €1 797
08/07/20244 Lot Le Bois Du Roz 29440 PlouzévédéMaison109 m²83 825 €769
23/04/202413 Rue De Berven 29440 PlouzévédéMaison60 m²40 000 €667
03/04/202439 Rue De Berven 29440 PlouzévédéMaison127 m²147 742 €1 163