Signal Vente

39 Rue du Docteur Mazé 29450 Sizun

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieB GESn° 2629E0459755F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Sizun (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 529 – 168 490 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202513 Rue De Poul Ar Ranet 29450 SizunMaison81 m²170 000 €2 099
17/07/202532 Rue De Brest 29450 SizunMaison60 m²100 000 €1 667
07/07/202519 Rue Du Docteur Maze 29450 SizunMaison125 m²170 000 €1 360
17/01/20259 B Rue Du Docteur Maze 29450 SizunMaison91 m²140 000 €1 538
16/01/202515 Rue Du Docteur Maze 29450 SizunMaison99 m²175 000 €1 768
16/05/20248 Rue Anne Fayet 29450 SizunMaison93 m²211 000 €2 269
30/11/20231 Rue De Brest 29450 SizunMaison92 m²137 000 €1 489
16/11/20233 Rue Du Docteur Maze 29450 SizunMaison100 m²179 000 €1 790
20/10/20236 Rue De La Paix 29450 SizunMaison90 m²137 000 €1 522