Signal Vente

25 Rue Joseph Lécuyer 29640 Plougonven

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieC GESn° 2629E0446360A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Plougonven (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 510 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 473 – 168 425 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/20256 Rue Philippe Beaumanoir 29640 PlougonvenMaison48 m²169 000 €3 521
29/04/20255 Rue Joseph Lecuyer 29640 PlougonvenMaison161 m²300 956 €1 869
29/04/20252 B Rue De Morlaix 29640 PlougonvenMaison75 m²300 956 €4 013
29/04/20254 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenMaison27 m²300 956 €11 147
01/04/20257 Rue Xavier Grall 29640 PlougonvenMaison101 m²190 000 €1 881
27/03/202522 Rte De Morlaix 29640 PlougonvenMaison173 m²221 000 €1 277
22/01/202519 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenAppartement65 m²130 000 €2 000
22/01/202519 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenAppartement67 m²130 000 €1 940
22/01/202519 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenAppartement1 m²130 000 €130 000
16/12/20246 Rue Philippe Beaumanoir 29640 PlougonvenMaison48 m²151 000 €3 146
16/12/20243 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenMaison45 m²47 000 €1 044
15/11/20247 Rue De Morlaix 29640 PlougonvenMaison101 m²130 000 €1 287
08/11/20247 Rue Fontaine Christ 29640 PlougonvenMaison85 m²30 000 €353
09/10/20247 Rue Du Questel 29640 PlougonvenMaison80 m²215 000 €2 688
18/07/20242 Rue Mathurin Meheut 29640 PlougonvenMaison103 m²290 000 €2 816