Signal Vente

7 rue des Boucheries 29800 Landerneau

Maison · 109 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieG GESn° 2629E0420156E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 290 – 232 775 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202567 Rue De La Tour D Auvergne 29800 LanderneauAppartement43 m²45 000 €1 047
23/12/202513 Rue Henri Bourhis 29800 LanderneauAppartement60 m²84 800 €1 413
19/12/202528 Rue De La Liberation 29800 LanderneauMaison108 m²147 200 €1 363
13/12/202523 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement69 m²178 000 €2 580
12/12/202512 Rue Traverse 29800 LanderneauAppartement31 m²90 000 €2 903
19/11/20258 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement35 m²89 000 €2 543
12/11/202514 Rue Des Boucheries 29800 LanderneauAppartement40 m²86 000 €2 150
05/11/202532 Quai Du Leon 29800 LanderneauAppartement48 m²95 000 €1 979
10/10/202526 Rue Des Boucheries 29800 LanderneauAppartement67 m²140 000 €2 090
15/09/202511 Rue Du Pont 29800 LanderneauAppartement82 m²235 305 €2 870
12/09/20252 Rue Du Chanoine Kerbrat 29800 LanderneauAppartement58 m²152 000 €2 621
30/08/202543 Rue Fontaine Blanche 29800 LanderneauAppartement43 m²95 000 €2 209
26/08/202523 Quai De Cornouaille 29800 LanderneauAppartement47 m²107 490 €2 287
18/08/202539 Rue De La Tour D Auvergne 29800 LanderneauAppartement71 m²124 000 €1 746
06/08/202523 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement31 m²85 500 €2 758