Signal Vente

8 hameau du Parc Hir 29800 La Forest-Landerneau

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

C énergieB GESn° 2629E0409425L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à La Forest-Landerneau (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 641 – 424 535 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Duguesclin 29800 La Forest-LanderneauMaison154 m²254 800 €1 655
27/10/20254 All De Kervalan 29800 La Forest-LanderneauMaison99 m²280 000 €2 828
16/09/20259 Pl Du Chateau 29800 La Forest-LanderneauMaison72 m²150 000 €2 083
10/07/20259 Rue De Guebriant 29800 La Forest-LanderneauMaison135 m²370 000 €2 741
17/06/20259 Rue Duguesclin 29800 La Forest-LanderneauMaison103 m²165 000 €1 602
24/01/20254 Le Reun 29800 La Forest-LanderneauMaison115 m²357 000 €3 104
11/09/20246 Coteau De Kergrall 29800 La Forest-LanderneauMaison80 m²275 000 €3 438
19/07/202412 Rte De Kerhuon 29800 La Forest-LanderneauMaison113 m²252 600 €2 235
18/06/202418 Rue De Guebriant 29800 La Forest-LanderneauMaison100 m²216 330 €2 163
14/06/202411 Coteau De Kergrall 29800 La Forest-LanderneauMaison93 m²293 720 €3 158
25/04/202426 Coteau De Kergrall 29800 La Forest-LanderneauMaison87 m²240 283 €2 762
05/04/202415 Pl Du Chateau 29800 La Forest-LanderneauMaison40 m²80 000 €2 000
02/04/20245 Rue Duguesclin 29800 La Forest-LanderneauMaison99 m²111 000 €1 121
27/02/202411 Pl Du Chateau 29800 La Forest-LanderneauMaison58 m²65 000 €1 121