Signal Vente

13 Avenue des Carmes 29250 Saint-Pol-de-Léon

Immeuble · T1 · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

G énergieC GESn° 2629E0406098M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026appartement093 m²FC37543
11/03/2026appartement066 m²GC49848
03/10/2025appartement0157 m²FC40551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Saint-Pol-de-Léon (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation288 754 – 338 972 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Verderel 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison130 m²155 250 €1 194
04/11/20255 Rue Cadiou 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison122 m²216 000 €1 770
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement30 m²107 000 €3 567
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement22 m²107 000 €4 864
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement41 m²107 000 €2 610
01/10/202524 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison130 m²240 000 €1 846
23/09/202536 Rue De Plouescat 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison68 m²90 000 €1 324
25/08/202529 Rue Du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement45 m²180 000 €4 000
25/08/202529 Rue Du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement47 m²180 000 €3 830
25/08/202529 Rue Du General Leclerc 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement56 m²180 000 €3 214
15/07/20253 Rue Albert De Mun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison107 m²176 000 €1 645
20/06/202513 Rue Saint Roch 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison146 m²310 000 €2 123
14/06/202511 Rue Des Lilas 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison120 m²180 000 €1 500
23/05/20259002 Res Saint Roch 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement73 m²139 000 €1 904
06/02/202517 Rue Des Lilas 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison173 m²355 000 €2 052