Signal Vente

13 Rue de Prat Guen 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieF GESn° 2629E0397797F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 466 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 674 – 239 096 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement21 m²80 615 €3 839
21/10/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement18 m²64 197 €3 567
03/10/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement30 m²107 597 €3 587
30/09/20256 Res De Kreisker 29120 Pont-l'AbbéMaison117 m²262 000 €2 239
25/09/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement20 m²69 000 €3 450
24/09/20251 Ven Des Cormes 29120 Pont-l'AbbéMaison89 m²255 000 €2 865
01/08/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²124 540 €2 768
15/07/202524 Rue Du Douric Coz 29120 Pont-l'AbbéMaison65 m²138 000 €2 123
11/06/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²74 000 €1 850
30/04/202579 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²158 300 €2 398
25/04/20255 Rue Douarlinec 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²155 000 €2 013
22/04/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement29 m²42 000 €1 448
19/03/202565 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement35 m²800 000 €22 857
19/03/202565 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement120 m²800 000 €6 667
18/03/20256 B Av Eric Tabarly 29120 Pont-l'AbbéMaison30 m²55 000 €1 833