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8 La grande allée 29170 Fouesnant

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

G énergieG GESn° 2629E0390376U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 349 €/m² à Fouesnant (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 477 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 433 – 216 509 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202550 B Grande Allee 29170 FouesnantMaison69 m²250 000 €3 623
06/08/20254 Hent Parc Nevez 29170 FouesnantAppartement20 m²44 850 €2 243
31/07/202522 Res Des Saules 29170 FouesnantMaison115 m²286 000 €2 487
16/07/20255 Grande Allee 29170 FouesnantMaison80 m²213 000 €2 663
27/06/202521 Che De Kernoac H 29170 FouesnantMaison114 m²372 483 €3 267
31/03/20252 Hent Parc Nevez 29170 FouesnantAppartement45 m²105 000 €2 333
07/01/20251177 Hent Parc Nevez 29170 FouesnantMaison75 m²330 000 €4 400
20/11/202422 Ham De Menez Ker An Bras 29170 FouesnantMaison92 m²312 000 €3 391
14/06/202474 Che De Kernoac H 29170 FouesnantMaison128 m²290 000 €2 266
03/04/202410 Hent Parc Nevez 29170 FouesnantMaison75 m²188 000 €2 507
12/01/202476 Che De Kernoac H 29170 FouesnantMaison108 m²294 100 €2 723