Signal Vente

6 Rue du Henan 29930 Pont-Aven

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieC GESn° 2629E0379543D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Pont-Aven (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 479 – 198 953 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202540 Coteau De Keramperchec 29930 Pont-AvenMaison109 m²363 500 €3 335
17/10/202544 Rue Des Abbes Tanguy 29930 Pont-AvenMaison131 m²327 000 €2 496
28/05/202540 Coteau De Keramperchec 29930 Pont-AvenMaison91 m²296 500 €3 258
29/04/2025709 Lesdomini 29930 Pont-AvenMaison140 m²331 665 €2 369
03/12/202415 Rue Du Henan 29930 Pont-AvenMaison77 m²242 400 €3 148
19/09/202440 Coteau De Keramperchec 29930 Pont-AvenMaison78 m²260 000 €3 333
04/09/202440 Coteau De Keramperchec 29930 Pont-AvenMaison110 m²381 500 €3 468
29/07/202440 Coteau De Keramperchec 29930 Pont-AvenMaison78 m²270 000 €3 462
08/07/202435 Q Rue Des Abbes Tanguy 29930 Pont-AvenMaison80 m²272 000 €3 400
22/05/202440 Coteau De Keramperchec 29930 Pont-AvenMaison91 m²340 500 €3 742
23/02/202440 Coteau De Keramperchec 29930 Pont-AvenMaison78 m²278 000 €3 564
15/11/202340 Coteau De Keramperchec 29930 Pont-AvenMaison90 m²308 000 €3 422
31/10/20238 Imp Des Fleurs 29930 Pont-AvenMaison86 m²277 700 €3 229