Signal Vente

59 Rue Monseigneur Raoul 29830 Ploudalmézeau

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2629E0377078I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Ploudalmézeau (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 119 – 222 009 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202524 Keruscat 29830 PloudalmézeauMaison110 m²272 350 €2 476
04/11/20255000 Keruscat 29830 PloudalmézeauAppartement56 m²500 000 €8 929
27/10/202546 Rue Monseigneur Raoul 29830 PloudalmézeauMaison143 m²325 000 €2 273
14/10/202517 Rue De La Roseraie 29830 PloudalmézeauMaison79 m²180 000 €2 278
04/09/202593 Cite Saint Roch 29830 PloudalmézeauMaison73 m²170 000 €2 329
03/09/202551 B Rue Monseigneur Raoul 29830 PloudalmézeauMaison75 m²165 000 €2 200
12/07/20256 Rue Andre Meriel Bussy 29830 PloudalmézeauMaison100 m²330 000 €3 300
28/10/202410 Les Hameaux Du Sanou 29830 PloudalmézeauMaison102 m²362 000 €3 549
19/09/20246 Rue De Prat Meur 29830 PloudalmézeauMaison65 m²142 000 €2 185
13/07/202457 Rue Monseigneur Raoul 29830 PloudalmézeauMaison95 m²235 400 €2 478
28/06/202426 Rue Marie Milin 29830 PloudalmézeauMaison120 m²38 500 €321
27/05/202428 Rue Monseigneur Raoul 29830 PloudalmézeauAppartement72 m²390 750 €5 427
16/05/202429 Rue Monseigneur Raoul 29830 PloudalmézeauMaison90 m²145 000 €1 611