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80 route de la Gare 29460 Hanvec

Maison · 129 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

G énergieG GESn° 2629E0374920I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1954
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Hanvec (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation245 240 – 287 891 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202558 Rte De La Gare 29460 HanvecMaison50 m²170 000 €3 400
16/07/202558 Rte De La Gare 29460 HanvecMaison140 m²170 000 €1 214