Signal Vente

1 Rue de Méjou Bihan 29730 Guilvinec

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2629E0320784E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 828 – 310 885 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Rue Jean Baudry 29730 GuilvinecMaison99 m²279 250 €2 821
30/10/202536 Rue De La Marine 29730 GuilvinecAppartement89 m²185 000 €2 079
29/10/202511 Rue Jean Jaures 29730 GuilvinecMaison80 m²107 000 €1 338
17/09/202519 Rue Traon Ar Maner 29730 GuilvinecMaison100 m²245 000 €2 450
28/08/202544 Rue De La Gare 29730 GuilvinecAppartement28 m²91 000 €3 250
05/07/202520 Rue De Lohan 29730 GuilvinecMaison56 m²160 000 €2 857
14/06/202511 Rue Raymond Le Corre 29730 GuilvinecAppartement35 m²100 000 €2 857
17/05/20258 Rue Du General De Gaulle 29730 GuilvinecMaison137 m²155 000 €1 131
01/04/202538 B Rue Jean Jaures 29730 GuilvinecMaison106 m²230 000 €2 170
27/03/202530 Rue Traon Ar Maner 29730 GuilvinecMaison104 m²203 000 €1 952
25/03/20256 Imp De La Voute 29730 GuilvinecMaison50 m²145 000 €2 900
20/01/202510 Imp D Alsace 29730 GuilvinecMaison75 m²255 000 €3 400
07/01/202545 Rue Jean Baudry 29730 GuilvinecMaison50 m²248 690 €4 974
07/01/202545 B Rue Jean Baudry 29730 GuilvinecMaison52 m²248 690 €4 783
18/12/202436 Rue De La Gare 29730 GuilvinecMaison79 m²135 000 €1 709