Signal Vente

23 Impasse Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-Champs

Immeuble · étage 0 · 1 317 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2629E0282895X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 317 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026appartement136 m²DB21933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 608 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 327 783 – 2 732 614 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202523 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement31 m²53 734 €1 733
23/09/202523 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement31 m²36 000 €1 161
17/07/20255 Rue Jean Mermoz 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison146 m²270 000 €1 849
07/06/202520 All Des Peupliers 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison109 m²162 000 €1 486
14/03/202531 Rue Joseph Le Brix 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison86 m²216 550 €2 518
24/01/20256 Rue Guynemer 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison76 m²90 000 €1 184
24/01/202523 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement32 m²62 805 €1 963
19/12/202410 Imp Helene Boucher 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison82 m²110 000 €1 341
22/11/202421 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement27 m²50 000 €1 852
01/10/202421 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement32 m²40 000 €1 250
20/09/202423 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement26 m²62 550 €2 406
21/08/202431 Rue Joseph Le Brix 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison86 m²190 400 €2 214
30/07/20245542 Binigou 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison107 m²146 000 €1 364
02/05/202423 Imp Alphonse Daudet 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement46 m²51 000 €1 109
18/01/202429 Rue Emile Zola 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison144 m²174 000 €1 208