Signal Vente

50 Rue de Messinou 29420 Plouvorn

Maison · 56 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieB GESn° 2629E0207352K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 515 €/m² à Plouvorn (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 711 – 88 878 €
Soit1 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025391 Rue General De Gaulle 29420 PlouvornMaison56 m²72 000 €1 286
21/10/20251 Rue Des Pinsons 29420 PlouvornMaison104 m²205 000 €1 971
03/10/202523 Rue Du Vieux Manoir 29420 PlouvornMaison83 m²155 000 €1 867
26/07/20256 Imp De Keranroux 29420 PlouvornMaison72 m²30 000 €417
26/07/202511 Rue General De Reals 29420 PlouvornMaison48 m²30 000 €625
04/06/202550 Rue De Messinou 29420 PlouvornMaison58 m²68 000 €1 172
02/04/20254 Ven Du Patronage 29420 PlouvornMaison83 m²194 752 €2 346
29/03/2025105 Ven Du Park 29420 PlouvornMaison100 m²230 000 €2 300
13/02/2025167 Rue General De Gaulle 29420 PlouvornMaison198 m²210 430 €1 063
07/01/202530 Rue De Messinou 29420 PlouvornMaison120 m²140 000 €1 167
30/10/2024218 Rue De Messinou 29420 PlouvornMaison142 m²200 000 €1 408
29/10/202411 Pl De Penvern 29420 PlouvornMaison120 m²86 000 €717
19/10/20244 Imp Du General De Gaulle 29420 PlouvornMaison84 m²85 000 €1 012
30/09/20246 Res Saint Joseph 29420 PlouvornAppartement66 m²68 000 €1 030
19/08/2024377 Rue General De Gaulle 29420 PlouvornMaison74 m²65 320 €883