5 Rue des Guillemots 29250 Santec
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2629E0168656C
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1989-2000
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 895 €/m² à Santec (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 344 – 194 099 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 96 Rue Des Johnies 29250 Santec | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 16/10/2025 | 130 Rue Yves Le Morvan 29250 Santec | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 10/10/2025 | 185 Rue Yves Le Morvan 29250 Santec | Maison | 73 m² | 25 000 € | 342 |
| 29/07/2025 | 84 Rue De La Forge 29250 Santec | Maison | 92 m² | 206 000 € | 2 239 |
| 04/04/2025 | 103 Rue De Streat Joly 29250 Santec | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 04/12/2024 | 182 Rue Yves Le Morvan 29250 Santec | Maison | 110 m² | 99 750 € | 907 |
| 21/10/2024 | 295 Rue De Streat Joly 29250 Santec | Maison | 74 m² | 237 100 € | 3 204 |
| 18/10/2024 | 175 Rue De Streat Joly 29250 Santec | Maison | 126 m² | 347 000 € | 2 754 |
| 30/07/2024 | 167 Rue De Liors Meur 29250 Santec | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 30/07/2024 | 167 Rue De Liors Meur 29250 Santec | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 03/04/2024 | 185 Rue Yves Le Morvan 29250 Santec | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 13/02/2024 | 112 Rue Des Johnies 29250 Santec | Maison | 98 m² | 248 000 € | 2 531 |
| 12/01/2024 | 162 Rte Du Theven Coz 29250 Santec | Maison | 115 m² | 352 800 € | 3 068 |
| 12/01/2024 | 162 Rte Du Theven Coz 29250 Santec | Maison | 53 m² | 352 800 € | 6 657 |