Signal Vente

7 Rue d'Avel Vor 29830 Saint-Pabu

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

D énergieB GESn° 2629E0091822Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026appartement069 m²DB20336
19/01/2026appartement041 m²DB19936
13/01/2026appartement152 m²DB18236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 820 €/m² à Saint-Pabu (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 132 – 148 068 €
Soit3 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20252 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuAppartement46 m²212 000 €4 609
19/09/20252 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuAppartement39 m²212 000 €5 436
05/09/20253 Rue De Kervigorn 29830 Saint-PabuMaison102 m²220 000 €2 157
30/06/202534 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuMaison94 m²140 000 €1 489
22/01/202524 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuMaison187 m²462 205 €2 472
18/12/202413 T Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuMaison120 m²403 000 €3 358
14/11/202437 Rue De Kervigorn 29830 Saint-PabuMaison106 m²174 600 €1 647
27/08/202410 B Rue Du Chateau D Eau 29830 Saint-PabuMaison85 m²314 500 €3 700
01/08/202415 Rue Du Ruellou 29830 Saint-PabuMaison120 m²213 000 €1 775
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement52 m²245 000 €4 712
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement35 m²245 000 €7 000
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement65 m²245 000 €3 769
12/06/20247 Rue D'avel Vor 29830 Saint-PabuAppartement40 m²245 000 €6 125