Signal Vente

6 Rue Pierre Loti 29600 Saint-Martin-des-Champs

Maison · 88 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 275 j)

G énergieG GESn° 2629E0060467Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Martin-des-Champs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 825 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 835 – 144 198 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 All Des Violettes 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison64 m²155 000 €2 422
31/10/202534 Rue Du Ty-Nevez 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison116 m²238 000 €2 052
14/10/20255 Rue Doc Calmette 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison77 m²172 500 €2 240
08/10/20256 Rue Jules Verne 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison85 m²134 650 €1 584
09/09/202518 Rue Jean Bart 29600 MorlaixMaison60 m²60 000 €1 000
23/08/20254 Rue Georges Bizet 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison75 m²160 000 €2 133
01/07/202510 Rue Doc Calmette 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison105 m²220 000 €2 095
30/06/20253 All Des Lilas 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison85 m²160 000 €1 882
05/06/202514 All Verte 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison81 m²125 000 €1 543
20/05/202511 Rue Pierre Loti 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison65 m²163 000 €2 508
29/04/202512 Rue Victor Hugo 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison45 m²108 500 €2 411
06/03/202512 Rue Doc Calmette 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison77 m²115 000 €1 494
24/01/20254 Rue Des Roses 29600 MorlaixMaison79 m²145 327 €1 840
06/01/202539 All Verte 29600 Saint-Martin-des-ChampsMaison97 m²170 000 €1 753
16/12/20247002 D Res Ilot Curie 29600 Saint-Martin-des-ChampsAppartement63 m²18 000 €286