Signal Vente

2 Rue de Ty-Forn 29670 Taulé

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

F énergieF GESn° 2629E0056343J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Taulé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 121 – 226 707 €
Soit1 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202520 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 29670 TauléMaison76 m²210 000 €2 763
15/10/20259 Rue De Ty Forn 29670 TauléMaison91 m²138 000 €1 516
15/10/202521 Rue De Ty Forn 29670 TauléMaison75 m²135 000 €1 800
04/08/202510 Rue Robert Jourdren 29670 TauléMaison60 m²99 412 €1 657
04/07/202519 Rue Du Terrain Des Sports 29670 TauléMaison125 m²209 000 €1 672
06/06/202515 Rue Robert Jourdren 29670 TauléMaison76 m²152 000 €2 000
04/04/202529 Rue Robert Jourdren 29670 TauléMaison50 m²59 000 €1 180
28/03/20255419 A Coatudual 29670 TauléMaison198 m²380 000 €1 919
20/03/20253 Rue De Ty Forn 29670 TauléMaison91 m²92 500 €1 016
06/03/202533 Rue Coatudual 29670 TauléMaison88 m²160 000 €1 818
21/02/20259 Rue Coatudual 29670 TauléMaison68 m²183 000 €2 691
21/02/20259 Rue Coatudual 29670 TauléMaison59 m²183 000 €3 102
21/01/202517 Rue Du Terrain Des Sports 29670 TauléMaison106 m²150 000 €1 415
20/12/202430 B Rue Robert Jourdren 29670 TauléMaison102 m²146 000 €1 431
22/10/202457 Rue Coatudual 29670 TauléMaison106 m²270 000 €2 547