Signal Vente

2 Rue de la Scierie 29100 Poullan-sur-Mer

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 275 j)

G énergieC GESn° 2629E0051609H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation496 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026maison0143 m²EB26946

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 557 €/m² à Poullan-sur-Mer (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 065 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 805 – 101 902 €
Soit2 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20253 Rue Penn Ar Yeun 29100 Poullan-sur-MerMaison110 m²270 000 €2 455
31/10/20254 Rue Du Capitaine Blanchard 29100 Poullan-sur-MerMaison70 m²130 000 €1 857
29/07/202522 Rue Luc Robet 29100 Poullan-sur-MerMaison102 m²200 000 €1 961
19/07/20254 Rue Du Capitaine Blanchard 29100 Poullan-sur-MerMaison46 m²110 000 €2 391
11/07/20258 All Du Pontigou 29100 Poullan-sur-MerMaison129 m²233 000 €1 806
03/06/20253 Rue De Prajou Gwenn 29100 Poullan-sur-MerMaison53 m²140 000 €2 642
11/12/202426 Rue Penn Ar Yeun 29100 Poullan-sur-MerMaison68 m²155 000 €2 279
20/09/20241 Rue Penn Ar Yeun 29100 Poullan-sur-MerMaison81 m²170 000 €2 099
16/05/20241 Imp Des Peupliers 29100 Poullan-sur-MerMaison70 m²65 000 €929
27/02/202410 Pl De L Eglise 29100 Poullan-sur-MerAppartement50 m²130 000 €2 600
05/01/20248 Rue De Prajou Gwenn 29100 Poullan-sur-MerMaison94 m²315 000 €3 351