Signal Vente

1 Route de Lanhouarneau 29430 Tréflez

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

D énergieC GESn° 2629E0034553H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Tréflez (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 363 – 272 774 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202522 Route De Plouescat 29430 TréflezMaison118 m²194 500 €1 648
14/04/20253 Squilloric 29430 TréflezMaison203 m²375 000 €1 847
14/03/202513 Route De Plouescat 29430 TréflezMaison48 m²97 000 €2 021
04/02/202521 Rue De La Gare 29430 TréflezMaison138 m²230 750 €1 672
25/10/202427 Route De Plouescat 29430 TréflezMaison86 m²240 000 €2 791
01/03/2024243 Rue De Quibidic 29430 TréflezMaison142 m²257 000 €1 810
13/10/20236 Hameau De Bel Air 29430 TréflezMaison99 m²254 000 €2 566