Signal Vente

7 Rue des Terres Fortes 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2628E2538951G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Nogent-le-Rotrou (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 742 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 892 – 134 873 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement65 m²68 000 €1 046
27/09/202520 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement74 m²60 000 €811
26/09/202516 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement65 m²52 500 €808
16/09/202525 Rue Emile Gohon 28400 Nogent-le-RotrouMaison73 m²115 000 €1 575
17/07/20251 B Rue Emile Gohon 28400 Nogent-le-RotrouMaison107 m²131 000 €1 224
23/05/202521 Rue Des Terres Fortes 28400 Nogent-le-RotrouMaison34 m²47 000 €1 382
26/04/202519 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouMaison37 m²58 500 €1 581
27/03/202514 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement74 m²69 500 €939
07/03/202520 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement65 m²74 875 €1 152
28/01/202518 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement74 m²63 000 €851
18/01/202518 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement74 m²62 500 €845
09/11/20244 Rue Emile Gohon 28400 Nogent-le-RotrouMaison82 m²130 000 €1 585
16/10/202412 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²230 000 €5 000
16/10/202412 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement15 m²230 000 €15 333
16/10/202410 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement49 m²230 000 €4 694