Signal Vente

10 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant

Maison · 109 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2628E2535806H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 976 – 305 189 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202529 Rue Des Graviers 28600 LuisantMaison137 m²274 000 €2 000
18/07/202527 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison79 m²240 000 €3 038
02/07/202550 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison92 m²170 000 €1 848
26/05/202551 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison136 m²213 100 €1 567
23/05/202587 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison84 m²145 000 €1 726
21/05/20257 Imp Des Fleurs 28600 LuisantMaison127 m²210 000 €1 654
07/03/202540 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison114 m²209 000 €1 833
31/01/202510 Bd De Hochstadt 28600 LuisantMaison81 m²180 000 €2 222
06/01/202517 Rue Des Rosiers 28600 LuisantMaison104 m²215 000 €2 067
27/12/202474 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison97 m²347 000 €3 577
19/12/202489 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison88 m²185 000 €2 102
13/12/202422 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison88 m²241 500 €2 744
27/11/202452 Rue Des Terres Douces 28600 LuisantAppartement80 m²115 000 €1 438
08/11/202426 Rue Des Terres Douces 28600 LuisantMaison96 m²175 766 €1 831
02/08/2024107 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison86 m²233 000 €2 709