Signal Vente

15bis Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · 56 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2628E2517491W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Nogent-le-Rotrou (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 885 – 84 386 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²71 000 €1 145
03/12/202567 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison71 m²120 000 €1 690
15/09/202511 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²50 000 €1 667
13/09/202516 Rue Du General Huet 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²49 113 €655
27/08/202541 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison138 m²120 000 €870
23/08/202542 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison131 m²224 000 €1 710
21/08/202554 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²103 000 €1 561
13/08/20252 Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouMaison155 m²395 000 €2 548
21/07/20259 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouAppartement99 m²105 000 €1 061
29/04/202558 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison49 m²33 000 €673
26/04/20259 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²54 000 €818
25/10/20247 Rue Du Pressoir 28400 Nogent-le-RotrouMaison40 m²48 000 €1 200
10/10/20241 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison87 m²110 000 €1 264
07/06/202460 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison131 m²143 000 €1 092
03/05/202480 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison168 m²237 000 €1 411