Signal Vente

9 Allée Edwige Feuillère 45190 Beaugency

Appartement · étage 4 · 72 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieD GESn° 2628E2510037E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble–1 995 m²DD22638
29/09/2026appartement057 m²ED25369
29/09/2026appartement048 m²ED26269
29/09/2026appartement172 m²DD21261
29/09/2026appartement146 m²DD23261
29/09/2026appartement272 m²DD21261
29/09/2026appartement246 m²DD23261
29/09/2026appartement372 m²DD21261
29/09/2026appartement346 m²DD23261
29/09/2026appartement472 m²DD23661
29/09/2026appartement446 m²ED25669
29/09/2026appartement057 m²ED25369
29/09/2026appartement072 m²DD24461
29/09/2026appartement172 m²DD21261
29/09/2026appartement172 m²DD21261
29/09/2026appartement272 m²DD21261
29/09/2026appartement272 m²DD21261
29/09/2026appartement372 m²DD21261
29/09/2026appartement372 m²DD21261
29/09/2026appartement472 m²DD23661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à MAINVILLERS (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 407 – 185 956 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202531 All Edwige Feuillere 45190 BeaugencyMaison96 m²114 766 €1 195
17/11/202546 Rue Du Faubourg Porte Dieu 45190 BeaugencyMaison71 m²170 000 €2 394
05/11/20251 Rue D Entre Deux Aux Vallees 45190 BeaugencyMaison136 m²317 400 €2 334
28/08/20258 Clos Des Iles 45190 BeaugencyMaison178 m²280 000 €1 573
16/07/202513 Av D Orleans 45190 BeaugencyMaison70 m²110 000 €1 571
15/07/202523 B Av D Orleans 45190 BeaugencyAppartement95 m²47 000 €495
17/06/202559 All Edwige Feuillere 45190 BeaugencyMaison60 m²147 000 €2 450
29/01/202523 C Av D Orleans 45190 BeaugencyAppartement118 m²57 500 €487
18/07/202461 Av D Orleans 45190 BeaugencyMaison91 m²360 000 €3 956
28/05/202423 B Av D Orleans 45190 BeaugencyAppartement69 m²100 000 €1 449
15/01/202422 Rue D Entre Deux Aux Vallees 45190 BeaugencyMaison137 m²356 100 €2 599