Signal Vente

11 Rue de Bel Air (Montigny-le-Gannelon) 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2628E2496443I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Construction1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Cloyes-les-Trois-Rivières (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 566 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 960 – 278 171 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/20259 Rue Du Quartier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison130 m²62 500 €481
05/09/202511 Rue Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison110 m²60 000 €545
17/07/202557 Rue Du Val De Loir 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison36 m²35 000 €972
19/06/202513 Rue Des Ecoles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison186 m²155 000 €833
11/06/20259 Rue Des Ecoles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison104 m²32 000 €308
01/02/20251 Rue Du Quartier 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison132 m²21 700 €164
14/06/20249 Rue Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison60 m²65 000 €1 083
20/10/202319 Rue Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison39 m²15 000 €385
14/10/202318 Rue Du Vivier A Montigny 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison46 m²38 000 €826
11/10/2023Rle Saint Gilles 28220 Cloyes-les-Trois-RivièresMaison75 m²55 000 €733