Signal Vente

9 Rue des Genêts 28130 Pierres

Maison · 89 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2628E2489455O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Pierres (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 292 – 358 386 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement33 m²250 000 €7 576
22/12/20253 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement30 m²250 000 €8 333
02/12/202512 Rue De La Vallee Au Pied 28130 PierresMaison65 m²237 000 €3 646
18/11/202512 D Rue Des Genets 28130 PierresMaison105 m²329 990 €3 143
01/08/20256 Rue De Boisricheux 28130 PierresMaison83 m²222 000 €2 675
14/06/20258 Q Rue De La Bois Ramee 28130 PierresMaison102 m²239 720 €2 350
10/04/202515 Rue Des Grandes Cours 28130 MaintenonMaison77 m²200 000 €2 597
21/03/202521 Rue De La Ferte 28130 MaintenonMaison94 m²216 000 €2 298
27/02/202550 Rue De La Ferte 28130 MaintenonMaison200 m²370 000 €1 850
08/11/202416 Res Vieille Tuilerie 28130 PierresMaison78 m²240 000 €3 077
30/10/202421 Rue Des Genets 28130 PierresMaison73 m²195 000 €2 671
03/10/202417 Rue De La Ferte 28130 MaintenonAppartement75 m²117 000 €1 560
28/09/202423 Rue Des Grandes Cours 28130 MaintenonMaison131 m²301 480 €2 301
13/09/20243 Rue De La Vallee Au Pied 28130 PierresMaison74 m²321 600 €4 346
03/07/20248 Rue De La Vallee Au Pied 28130 PierresMaison106 m²262 000 €2 472