Signal Vente

17 Avenue Aristide Briand 28160 Brou

Immeuble · étage 1 · 139 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2628E2480076V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface139 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement151 m²DD21351
29/01/2026appartement139 m²FC37951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Brou (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 677 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation427 158 – 501 447 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue De Chateaudun 28160 BrouMaison88 m²41 500 €472
12/12/202523 Rue Saint Jean 28160 BrouMaison183 m²260 000 €1 421
11/12/202517 Rue De La Fontaine 28160 BrouMaison57 m²87 000 €1 526
05/12/20254 Rue Marcel Bordet 28160 BrouMaison137 m²160 500 €1 172
31/10/20259 Av Du General Leclerc 28160 BrouMaison68 m²140 000 €2 059
11/10/202531 Pl De La Nation 28160 BrouMaison42 m²60 000 €1 429
02/09/202522 Rue De L Egalite 28160 BrouMaison70 m²77 900 €1 113
07/08/20259 Pl Des Halles 28160 BrouMaison90 m²100 000 €1 111
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement42 m²150 000 €3 571
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement35 m²150 000 €4 286
04/07/202524 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement63 m²70 000 €1 111
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement32 m²170 000 €5 313
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement27 m²170 000 €6 296
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement29 m²170 000 €5 862
14/06/202517 Rue De Fraze 28160 BrouMaison32 m²25 000 €781