Signal Vente

23 Rue Sainte-Même 28000 Chartres

Appartement · étage 1 · 61 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2628E2478286Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 272 – 205 754 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20253 Rue Serpente 28000 ChartresAppartement28 m²52 000 €1 857
17/12/202510 Rue De La Pie 28000 ChartresAppartement55 m²99 000 €1 800
09/12/20256 Pl Sainte Foy 28000 ChartresAppartement44 m²130 000 €2 955
08/12/202513 Rue De Babylone 28000 ChartresAppartement31 m²97 200 €3 135
27/11/202518 Pl De La Poissonnerie 28000 ChartresAppartement53 m²146 000 €2 755
26/11/202535 Rue Du Petit Change 28000 ChartresAppartement18 m²50 000 €2 778
21/11/202510 Rue Serpente 28000 ChartresAppartement39 m²145 000 €3 718
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement10 m²328 800 €32 880
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement19 m²328 800 €17 305
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement28 m²328 800 €11 743
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement13 m²328 800 €25 292
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement34 m²328 800 €9 671
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement15 m²328 800 €21 920
14/11/202512 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux 28000 ChartresAppartement77 m²223 000 €2 896
30/10/20257 Pl De La Poissonnerie 28000 ChartresAppartement95 m²248 000 €2 611