Signal Vente

13 Avenue d'Aligre 28000 Chartres

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2628E2462898D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Chartres (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 109 – 364 042 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202511 B Rue De La Croix Jumelin 28000 ChartresAppartement92 m²145 000 €1 576
18/12/202520 Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresAppartement41 m²84 000 €2 049
27/11/202517 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 ChartresAppartement43 m²129 000 €3 000
20/11/202515 Av D Aligre 28000 ChartresAppartement88 m²233 000 €2 648
22/10/202523 Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresMaison220 m²933 000 €4 241
16/10/2025100 Rue Muret 28000 ChartresAppartement93 m²240 000 €2 581
16/10/2025100 Rue Muret 28000 ChartresAppartement81 m²240 000 €2 963
25/09/202561 Bd Charles Peguy 28000 ChartresAppartement65 m²160 000 €2 462
09/09/202535 Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresAppartement35 m²83 164 €2 376
05/09/202561 Bd Charles Peguy 28000 ChartresAppartement27 m²85 000 €3 148
29/07/202511 B Rue De La Croix Jumelin 28000 ChartresAppartement109 m²140 779 €1 292
16/07/202532 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 ChartresMaison128 m²467 000 €3 648
09/07/202520 Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresAppartement41 m²67 000 €1 634
09/07/202511 B Rue Du Bourgneuf 28000 ChartresAppartement75 m²270 000 €3 600
01/07/20252 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 ChartresMaison88 m²292 240 €3 321