Signal Vente

106 Avenue du Général Leclerc 28100 Dreux

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieC GESn° 2628E2462736X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface60 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 362 – 235 207 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement43 m²42 000 €977
06/11/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement67 m²86 000 €1 284
03/11/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement43 m²40 000 €930
30/10/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement58 m²50 000 €862
20/10/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement43 m²61 000 €1 419
17/10/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement58 m²68 000 €1 172
31/07/20256 Rue Du Chemin Vert 28100 DreuxMaison24 m²220 000 €9 167
31/07/20256 Rue Du Chemin Vert 28100 DreuxMaison90 m²220 000 €2 444
15/07/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement43 m²75 000 €1 744
27/06/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement57 m²63 000 €1 105
24/06/202576 Av Du General Leclerc 28100 DreuxMaison90 m²131 000 €1 456
05/06/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement58 m²75 000 €1 293
04/06/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement58 m²91 500 €1 578
29/03/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement58 m²66 000 €1 138
27/03/2025106 Av Du General Leclerc 28100 DreuxAppartement58 m²60 000 €1 034