Signal Vente

16 Rue de l'Etre 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieF GESn° 2628E2457091U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 107 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 383 – 101 406 €
Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement65 m²68 000 €1 046
29/11/20251 Rue Leon Blum 28400 Nogent-le-RotrouMaison81 m²144 500 €1 784
27/09/202520 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement74 m²60 000 €811
26/09/202516 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement65 m²52 500 €808
02/08/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 28400 Nogent-le-RotrouMaison67 m²92 000 €1 373
22/07/202542 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouMaison122 m²178 000 €1 459
24/06/20251 Av Du President Kennedy 28400 Nogent-le-RotrouMaison67 m²112 000 €1 672
23/05/202521 Rue Des Terres Fortes 28400 Nogent-le-RotrouMaison34 m²47 000 €1 382
05/04/202532 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouMaison122 m²185 500 €1 520
27/03/202514 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement74 m²69 500 €939
07/03/202520 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement65 m²74 875 €1 152
12/02/202516 Rue Leon Blum 28400 Nogent-le-RotrouMaison107 m²161 000 €1 505
28/01/202518 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement74 m²63 000 €851
18/01/202518 Rue Du Tertre 28400 Nogent-le-RotrouAppartement74 m²62 500 €845
03/10/202414 Rue De La Bergerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison86 m²139 500 €1 622