Signal Vente

73 Rue des Castors 28110 Lucé

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2628E2432162Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lucé (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 547 – 159 120 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202517 Rue Du Moulin 28110 LucéMaison82 m²220 000 €2 683
22/11/202531 Rue Des Castors 28110 LucéMaison53 m²118 800 €2 242
12/11/202522 Rue Du Moulin 28110 LucéMaison62 m²176 000 €2 839
03/10/202526 Rue Louis Vayssie 28110 LucéMaison76 m²178 200 €2 345
29/07/202598 Rue Des Castors 28110 LucéMaison64 m²125 000 €1 953
08/07/202562 Rue Des Castors 28110 LucéMaison110 m²172 000 €1 564
14/06/202551 Rue Des Castors 28110 LucéMaison75 m²160 000 €2 133
28/05/202523 Rue Charles Peguy 28110 LucéMaison66 m²165 000 €2 500
21/05/20257 Rue Du Manteau Jaune 28110 LucéMaison62 m²133 500 €2 153
15/05/202568 Rue Des Castors 28110 LucéMaison82 m²145 000 €1 768
15/05/202553 Rue Des Castors 28110 LucéMaison103 m²200 500 €1 947
14/05/20259 Rue Julien Pelletier 28110 LucéMaison100 m²166 000 €1 660
23/04/202574 Rue Des Castors 28110 LucéMaison73 m²155 000 €2 123
12/04/20258 Rue Jean Boudrie 28110 LucéMaison103 m²220 000 €2 136
04/04/20257 Rue Jean Boudrie 28110 LucéMaison71 m²168 350 €2 371