32 Rue de la Marnière 28120 Illiers-Combray
Maison · 117 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)
E énergieC GESn° 2628E2421528Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 857 €/m² à Illiers-Combray (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 45 Rue De La Marniere 28120 Illiers-Combray | Maison | 186 m² | 183 000 € | 984 |
| 03/09/2024 | 6 Rue De La Marniere 28120 Illiers-Combray | Maison | 77 m² | 115 190 € | 1 496 |
| 30/08/2024 | 43 Rue De La Marniere 28120 Illiers-Combray | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 |
| 11/07/2024 | 40 Rue De La Marniere 28120 Illiers-Combray | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |