Signal Vente

2bis Avenue de Bel-Air 28000 Chartres

Maison · 110 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2628E2414937M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison–118 m²DB20455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Chartres (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 977 – 359 191 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Des Missonnieres 28300 ChampholMaison86 m²187 000 €2 174
14/11/202579 Rue Des Gdes Filles Dieu 28000 ChartresMaison120 m²270 000 €2 250
30/09/20255 B Sen Des Chenets 28000 ChartresMaison106 m²332 000 €3 132
01/08/202519 Rue De L Abbe Sieyes 28000 ChartresMaison90 m²219 500 €2 439
26/07/202515 Rue Hubert Latham 28000 ChartresAppartement38 m²79 000 €2 079
02/07/202515 Rue Hubert Latham 28000 ChartresAppartement32 m²88 500 €2 766
17/05/202596 B Rue Des Gdes Filles Dieu 28000 ChartresMaison108 m²251 000 €2 324
07/05/202579 Rue Des Gdes Filles Dieu 28000 ChartresMaison120 m²250 000 €2 083
24/12/20242 Rue Des Missonnieres 28300 ChampholAppartement140 m²360 000 €2 571
23/12/20249 Rue Des Missonnieres 28300 ChampholMaison81 m²330 000 €4 074
05/11/20243 B Rue Des Grandes Plantes 28000 ChartresMaison73 m²170 000 €2 329
24/10/202413 Rue Des Castors 28000 ChartresMaison72 m²150 000 €2 083
22/10/202442 Rue Des Ptes Filles Dieu 28000 ChartresMaison260 m²615 000 €2 365
27/09/202446 Rue Des Ptes Filles Dieu 28000 ChartresMaison100 m²328 000 €3 280
19/09/202415 Rue Hubert Latham 28000 ChartresAppartement42 m²126 000 €3 000